О нотариальном оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 «ОФИЦИАЛЬНО»

О нотариальном оформлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С 1 января 2016 года вступили изменения в Семейный кодекс РФ и в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента подлежат нотариальному оформлению и удостоверению следующие виды сделок:

• по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;
• по продаже недвижимого имущества, принадлежащего гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
• по распоряжению недвижимым имуществом на условиях доверительного управления;
• по распоряжению недвижимым имуществом на условиях опеки;
• по продаже земельной доли;
• по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу  (не участнику общей долевой собственности).
• соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

По-прежнему обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:

• Ипотеки;
• Ренты;
• Пожизненного содержания с иждивением;
• Брачный договор;
• Завещание.

Дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей (родителей), а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами – за них действуют родители. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 2 ст. 20 и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»,   родители не вправе совершать сделки (или давать согласие на их совершение), если в результате этого отчуждается или иным образом уменьшается имущество ребенка или ребенок отказывается от принадлежащих ему прав, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства

По вопросам получения государственной услуги «Оформление предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилых помещений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации»,  Вы можете обратиться в отдел опеки и попечительства УСЗН по адресу: г. Сатка, ул. Пролетарская д. 32, приёмные дни: вторник, четверг с 8-30 до 16-30, телефоны: 3-19-13, 4-02-82.