Приватизация и права несовершеннолетних.

Приватизация жилья – бесплатная однократная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 11 августа 1994 года в закон о приватизации были внесены изменения, в соответствии с которыми несовершеннолетние в обязательном порядке должны быть включены в число собственников по приватизации.

Приватизировать квартиру можно, если на это есть согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. Дети до 18 лет в обязательном порядке включаются в договор о приватизации, если они зарегистрированы в квартире, независимо от того, проживают они в ней или отдельно. Когда в семье есть несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, нужно их согласие на включение в договор о приватизации. Приватизация оформляется в общую долевую собственность всех нанимателей, в том числе и несовершеннолетних.

Несовершеннолетние имеют право один раз приватизировать квартиру до 18 лет, и еще один раз после наступления 18 лет, то есть за ними сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Исключить ребенка из приватизации нельзя. Если он зарегистрирован в квартире — он является участником. Никто из родителей не может от имени ребенка подписать отказ от приватизации. Для этого необходимо  разрешение отдела опеки. Сами родители могут отказаться реализовывать свое право и нотариально оформить отказ. Тогда единственным владельцем квартиры после приватизации будет ребенок. От его имени ее затем можно будет продать или обменять, но опять же с согласия отдела опеки.

По вопросам, связанным с защитой имущественных прав детей, Вы можете обратиться  в отдел опеки и попечительства УСЗН по адресу:  г. Сатка, ул. Индустриальная д. 20, приёмные дни: вторник, четверг с 8-00 до 17-00,  телефоны: 3-19-13, 4-02-82.